Строители Тольятти за весь 2016 год задумались лишь об одном новом доме

Политэкономия
14 марта 2017, 08:03

Продолжают нарастать конкретные свидетельства "схлопывания" тольяттинского строительного рынка, которое эксперты предсказывали еще пару лет назад. Мэрия Тольятти, пишет «Самарское обозрение», подвела итоги реализации программы «Стимулирование развития жилищного строительства» за 2016 год. Понятный конкретный результат: поступил всего один запрос на предоставление земельного участка под возведение одного жилого дома. В общем, строители заканчивают старые проекты и не берутся за новые.

В итоге по жилищное строительство был распределен лишь один земельный участок в 0,3 га, хотя планировалось выделить как минимум три участка суммарной площадью в 0,9 га.

Нулевая реализация и у пункта программы под названием «Количество проектов по развитию базы стройндустрии, включенных в инвестиционный паспорт Тольятти». Ни один инвестор ни одного проекта не представил.

новости Тольятти, Тольятти новости, строительство Тольятти

21 комментарий

Отдохнут, подумают. Тоже полезно :)

Свернуть

Да и то дело! ) На Гавайи слетают на честно заработанные денюжки. И отдохнувшие со свежими силами, как давай потом опять строить. Только держи их! )

Свернуть

Ага, а простые работники сферы, временно ушедшие в длительные многолетние отпуска, тем временем помогут сделать Тольятти хипстерским раем по программе «5 шагов».

Свернуть

С каких пор Детройт стал хипстерским раем?

Свернуть

А зачем строить, когда не покупают. Логично всё. Нет спроса — не будет предложения.

Свернуть

Если серьезно, то все очень плохо. От обращения за землей до фактического начала строительства обычно проходит года 2. Отсутствие таких обращений говорит о том, что через 2 года улучшений на рынке никто не ждет.

Из хорошего. У крупных местных застройщиков (Лада-дом, Единение, Гор. строитель) еще много земли для нового строительства.

Комментарий отредактирован: 14 марта 2017, 08:46

Свернуть

Все очень плохо. Но, если бы заявок было больше, было бы еще хуже. По крайней мере, для продавцов на вторичном рынке. Так что сокращение первички — новость позитивная)

Свернуть

С этой точки зрения, не хорошо и не плохо. Естественно. Нет спроса-сокращается предложение. НАступление зимы-хорошо или плохо? Она может кому-то нравиться или нет, но придет вне зависимости от этого :)

Свернуть

Первички нераспроданной стоит что-то в районе 100500 квартир. Собственно, поэтому строить и перестают. Так что с чего бы вторичке подниматься?

Свернуть

Разве я о «подъеме» что-то сказал?) Тут бы не сильно дальше падать — уже хорошо!

Свернуть

Еще бы местные застройщики качество стройки подтянули )

Свернуть

То же Единение с подрядчиками жильем расплачивается. А откуда деньги взять если никто его не покупает?

Свернуть

Да, такая порочная практика имеет место. Но это ж яма самим себе. То же Единение продает «двушки» в построенном доме на Революционной по 2,3 млн, а подрядчики скидывают чуть больше чем по 2. На что Единению рассчитывать-непонятно

Свернуть

А кто-нибудь может что-либо рассказать про массив Воскресенка (у Ягодного)? Стоит ли он внимания или это такая же шляпа как «крымский квартал»? Про последний слышал что народ плевался, мол много потом переделывать приходится.

Свернуть

Такие стройки направлены на максимальное извлечение прибыли. Берут дешевую землю где-нибудь на окраинах и штампуют бюджетное жилье из самых дешевых материалов. А потом после покупки оказывается, что теплый пол совсем не теплый (участками греет), окна дешевые, штукатурка отваливается. Строить самим дешевле и лучше. Это простая истина, но это так.

Комментарий отредактирован: 14 марта 2017, 10:14

Свернуть

Если в строительстве нет никакого опыта, непонятно с чего самим получится лучше и дешевле.

Свернуть

Вы правы. Хотя бы дачу надо построить до стройки дома. Прораба найти хорошего со своей бригадой рабочих. Проект дома иметь. Литературы сейчас полно на тему строек, технологии современные доступны, форумы опять же, отзывы. Много «НО», но самим лучше строить.

Свернуть

Там вроде без подряда участки продают. Так что в лучшем случае жить в окружении вечной стройки.

Свернуть

Был в Ростове, вот там строительный бум все окраины застраивают, работают как муравьи. 3-х комнатная 90 квадратов стоит 3200т. Чем раньше вступишь в строительство, тем дешевле обходится. Строят сразу по нескольку домов одновременно, вот где жизнь бьёт ключём!