Идея о лицензировании УК оказалась бюрократической "пустышкой"
Окончательно проясняется ситуация с широко разрекламированным в первой половине года лицензированием управляющих компаний. Заявлялось, что после этого в регионе останутся лишь те, кто действительно работает, а не разворовывает коммунальные платежи. На деле, пишет «Площадь свободы», все свелось к формальностям.
Как пишет «Площадь свободы», на ноябрьском семинаре региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК в Тольятти было озвучено, почему лицензирование ничему не поможет.
Во-первых, 200 типовых экзаменационных вопросов заранее выложены в открытый доступ, и вызубрить их — не проблема. Во-вторых, даже если директор УК не способен на зубрежку, вместо него экзамен может сдать кто угодно — технический директор, главный инженер, даже нанятый на полставки «консультант в сфере ЖКХ».
Во-вторых, в лицензионные комиссии набирают кого попало, чуть ли не по принципу «кто не сумел отвертеться от общественно-полезной нагрузки». Так, в Ставропольском крае в лицензионную комиссию «мобилизовали» сотрудников местного хлебокомбината.
В третьих, наконец, обещанная легкость в избавлении от нерадивой УК (три замечания, и прости-прощай) на деле отсутствует. Нормы закона таковы, отмечает газета, что для смены УК по-прежнему придется «изрядно потеть».
Как пишет «Площадь свободы», на ноябрьском семинаре региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК в Тольятти было озвучено, почему лицензирование ничему не поможет.
Во-первых, 200 типовых экзаменационных вопросов заранее выложены в открытый доступ, и вызубрить их — не проблема. Во-вторых, даже если директор УК не способен на зубрежку, вместо него экзамен может сдать кто угодно — технический директор, главный инженер, даже нанятый на полставки «консультант в сфере ЖКХ».
Во-вторых, в лицензионные комиссии набирают кого попало, чуть ли не по принципу «кто не сумел отвертеться от общественно-полезной нагрузки». Так, в Ставропольском крае в лицензионную комиссию «мобилизовали» сотрудников местного хлебокомбината.
В третьих, наконец, обещанная легкость в избавлении от нерадивой УК (три замечания, и прости-прощай) на деле отсутствует. Нормы закона таковы, отмечает газета, что для смены УК по-прежнему придется «изрядно потеть».
Вот как можно жить без электричества в городской квартире, скажите мне? Мы все уверены, что они нахально подключаются к соседней квартире, у которой нет счётчика, и платим за них мы по строке «ОДН». Окна у них всегда замурованы, дверь никому не открывают, домофон и телефон отключены. Квартира, между прочим, не приватизирована, но юристы УК признаются в своей беспомощности в переселении их на меньшую площадь (подальше из нашего дома) — прописаны в квартире трое (хоть дочь лет 10 уже не проживает) и проблематично подобрать соответствующее количество кв.метров для них.…
Ну а тут если большинство граждан не будет платить, то замучаются к нам санкции применять!
А почему же ваши электрики не отследили факт подключения, не составили акт или протокол о нарушении.
1. Счётчик у них не крутится
2. Окна занавешены 10-ю слоями
3. Дверь никому не открывают, в квартиру никого не пускают