Отказываются ли обеспеченные тольяттинцы от коттеджей?
Обеспеченные россияне, если верить аналитике, посвященной рынку недвижимости, все чаще перестают считать, что отдельный коттедж лучше квартиры. К примеру, в Подмосковье дома активно выставляются на продажу. Попробовав себя в качестве домовладельцев, люди попросту понимают, что это зачастую проигрышный вариант. Заметно ли подобное поведение в коттеджных пригородах Тольятти?
Вот что пишут по этому поводу знакомые с ситуацией в Подмосковье люди по поводу активной распродажи домов:
Вот что пишут по этому поводу знакомые с ситуацией в Подмосковье люди по поводу активной распродажи домов:
«Вранье в том, что люди уезжают и продают дома потому, что жить стало хреново и дорого. Тот у кого были средства на дом и сейчас не плохо живет. А вот очевидный тренд у среднего класса на отказ от домов и коттеджей начался давно, уже лет 5 как. И связан он скорее не с проблемами в финансах, а с НАКОПЛЕННЫМ ОПЫТОМ домовладения.
Ведь после голодных советских лет каждый считал, что дом — это вершина благополучия. И потому все строили все подряд, в т.ч. эти ужасные коттеджи по всему Подмосковью и страшные забористые поселки с коридорными улицами из профиля. Люди наконец пожили в своих домах лет по 10-15 и поняли — А СОБСТВЕННО НАХРЕНА ОН НУЖЕН?
В старости тебе нужен просто уютный уголок, а за домом надо ухаживать. Логистика ужасная, дороги бредовые, на работу не поедешь. В общем, большая часть моих знакомых ПРОСТО отказалась от домов в пользу летнего таймшера. И кормить бездельников, которые типа содержат и ремонтируют дом уже не хочется… Потому все и продается… НАДОЕЛО!»
- строили "крепости" метров по 600 с теми технологиями, сейчас в результате попали на коммуналку да и дети подросли, а один\вдвоем в таком доме смысла нет жить;
- общая среда, когда во вновь возводимых поселках не предусматривался детский сад, школа, элементарные дороги и вообще отсутствовала планировка территории.
В нашем тольяттинском пригороде тенденция наоборот, с выездом народа за город наблюдается, это видно по росту цен на участки и жилье за городом и падением цен на квартиры в Тольятти. Да, я говорю не про старые "замки", о которых говорил ранее, я говорю про современное строительство и планирование территорий. Цены на "замки" либо стоят, либо падают, их все равно переделывать/сносить.
К примеру в Тольятти идиотское Постановление о введение необоснованно завышенного налога с владельцев «многометровых жилищ» приняли ещё в 2009г. с подачи экс-мэра Пушкова и его зама Кирпичникова с Ко, вот как раз после начала действия этого документа — пошатнулось желание среднего класса тольяттинцев, на перспективу обосновываться в частных домах (конечно-же разговор о собственности в пределах городского округа).
от 21 октября 2009 г. N 156 «О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ»
Я не могу сказать, какие варианты пополнения бюджета могли удовлетворить запросы чиновников в тот момент, но факт того, что Ставропольский район не пошел на столь не популярные шаги, характеризует Пучкова не в пример Пушкову (хотя понятно, что не сам Пучков инициатор «налоговых послаблений» Ставропольского района).
Вот и плохо. Загадили артезианскую воду скважинами, нарытыми без спроса, а потом «за что нас-то?!»
вот последняя предновогодняя инфа про кидалово в уютном… красотень… вот народ там рад.
Это разные поселки хоть и оба в Узюково.
Ну давайте из высотных. За 4млн будет квртира за 100 квадратов на первичке.
тут терки были за эту тему что это круто и полезно… вы ж участвовали…
Стоимость недвижимости же не только из затрат на его возведение складывается. Может это гараж в центре города с втроенной портальной мойкой )
А с дорогами нигде хорошо и не будет пока жильцы ее не построят :)
Да и на нынешнем этапе асфальт стелить бессмысленно — грузовики раздавят ее.
а насчет дорог… да и всего остального… по идее можно заставить(по закону с привлечением некоторых контор… есть такая тема), но в тольятти помоему невозможно… ввиду сильно коррумпированности.
вернее не заасвальтировать а привсти в соответствии с нормативами…
Сейчас у меня под окнами в городе проезжает снегоуборочная машина, которую нанимает муниципалитет за мои налоги.
А во всех этих поселениях граждане оплачивают 100% услуг, от расчистки дорог, до фонарных столбов. Было бы справедливо расчитывать, что в месте с моим переездом в подобный поселок, должны «переехать» мои налоги, используемые на содержание коммунального хозяйства. Но не тут то было!
Эти самые поселки зарегистрированы так, что не попадают под какую либо юрисдикцию.
Граждане не могут оформить к примеру субсидию, в случае превышения % квартплаты к уровню доходов как в городе или селе.
Если конечно я не прав, то с удовольствием выслушаю обратную точку зрения.
как работает прокуратура я показал, сейчас есть еще ответ от сих смешных товарищей… может размещу скоро… прокуратуре не важен закон как и другим конторам, главное отписаться… и единственное решение это суд… самому судится без адвоката можно но это как корабль вести не умея…а каждое дело это минимум червонец и не факт что его отобьете.
на да похвалили) за 30 дней)