Жителям Самарской области пообещали жестко ограничить коммунальные платежи за общедомовые нужды
Госдума РФ внесла ряд изменений в жилищный кодекс. Ключевое из них, которое вступит в силу с 1 апреля 2016 года, жестко ограничивает максимально возможные платежи за общедомовые нужды. Виктор Часовских, председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Самарской области, рассказал, как это будет выглядеть на практике.
— У нас есть нормативы потребления на каждую услугу. Например, три сотых куба холодной или горячей воды умножается на общую площадь, а потом делится на количество квартир. Это цифра останется неизменной. Она умножается на тариф. Допустим, у нас получилась одна сотая, а тариф — 30 рублей. Умножаем и получается, что за воду мы будем платить 30 копеек. Такой же расчет производится относительно каждой услуги. Затем они складываются в общую сумму. И эта сумма будет значиться как ОДН и увеличиться она может только с изменением тарифов,- отметил Часовских в комментарии «Волжской коммуне».
Таким образом, по его словам, какой бы ни была разница показаний между общедомовым и внутриквартирными счетчиками, с 1.04.2016 это будет проблемой УК:
— С жителей не могут взять больше установленного. Ну, а если в подъезде течет вода из прогнившей трубы — это проблема управляющей компании. Она будет оплачивать расходы из своего кармана.
Впрочем, есть и подозрительный нюанс: потери по-прежнему могут раскладываться на жильцов, если они сами этого захотят. Хотя бы на бумаге. Это открывает дорогу злоупотреблениям.
— Возможна и схема, когда жители на общем собрании собственников решают распределять потери между собой,- отметил Часовских.
— У нас есть нормативы потребления на каждую услугу. Например, три сотых куба холодной или горячей воды умножается на общую площадь, а потом делится на количество квартир. Это цифра останется неизменной. Она умножается на тариф. Допустим, у нас получилась одна сотая, а тариф — 30 рублей. Умножаем и получается, что за воду мы будем платить 30 копеек. Такой же расчет производится относительно каждой услуги. Затем они складываются в общую сумму. И эта сумма будет значиться как ОДН и увеличиться она может только с изменением тарифов,- отметил Часовских в комментарии «Волжской коммуне».
Таким образом, по его словам, какой бы ни была разница показаний между общедомовым и внутриквартирными счетчиками, с 1.04.2016 это будет проблемой УК:
— С жителей не могут взять больше установленного. Ну, а если в подъезде течет вода из прогнившей трубы — это проблема управляющей компании. Она будет оплачивать расходы из своего кармана.
Впрочем, есть и подозрительный нюанс: потери по-прежнему могут раскладываться на жильцов, если они сами этого захотят. Хотя бы на бумаге. Это открывает дорогу злоупотреблениям.
— Возможна и схема, когда жители на общем собрании собственников решают распределять потери между собой,- отметил Часовских.
Чего-то тут не хватает. Для жесткости. )