Deprecated: Function get_magic_quotes_gpc() is deprecated in /home/p/pravdakl/tltpravda.ru/public_html/framework/classes/engine/Engine.class.php on line 241
Warning: session_name(): Cannot change session name when headers already sent in /home/p/pravdakl/tltpravda.ru/public_html/framework/classes/modules/session/Session.class.php on line 59
Warning: session_set_cookie_params(): Cannot change session cookie parameters when headers already sent in /home/p/pravdakl/tltpravda.ru/public_html/framework/classes/modules/session/Session.class.php on line 65
Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/p/pravdakl/tltpravda.ru/public_html/framework/libs/vendor/cssmin/CssMin.php on line 2222
продажа квартир Тольятти / tag_title / Вся правда про Тольятти
В течение последнего года цены на тольяттинскую жилую недвижимость продолжали падение. Гораздо более стремительное, чем в предпоследнем году. И вот теперь вдруг, пишет «Площадь свободы», риэлторы начали убеждать: дно достигнуто. Далее цены стабилизируются, а то и вовсе начнут подрастать.
В 2015 году миграционный отток из Тольятти составил 8000 человек. Судя по всему, тезис «Пора валить!» продолжает оставаться популярным для многих тольяттинцев, а также жителей Жигулевска, нашего города-спутника. Тольятти и Жигулевск с большим отрывом опережают остальную область по показателю выставленного на продажу жилья.
Цены на рынке жилья Тольятти за последние два года радикально просели. В начале 2014 года 2,5 миллиона рублей давали за средней убитости «двушку» московской планировки в хорошем месте Автозаводского района. Сегодня базы данных переполнены предложениями вполне приличных «трешек» за 2,1-2,2 миллиона. «Однушки» идут от 1,2 миллионов (в шестнадцатиэтажках и на пятых этажах пятиэтажек). Что дальше? Послушаем прогноз человека, который ранее не ошибался.
Кризис на рынке недвижимости Тольятти продолжается уже более года. Но если раньше его ощущали риэлторы, страдающие от отсутствия продаж на вторичном рынке, то сейчас и для строителей наступили темные времена. Вслух об этом пока никто не говорит, но косвенно о проблемах говорит маркетинговая политика компаний, которые продают строящиеся квартиры в Тольятти.
Далекое, кажущееся невероятным прошлое — объявления в газете типа «продам однокомнатную квартиру или обменяю на автомобиль ВАЗ-2109» — может вновь стать реальностью. Рынок тольяттинской жилой недвижимости продолжает падать, а цены на автомобили, даже бюджетные — расти.
К концу декабря Российская гильдия риэлторов выступила с отчетом за 2015 год. Применительно к Тольятти отчет был кратко адаптирован порталом "Роснедв". Выводы простые: цены на жилье продолжат падение, однако купить его проще не станет. Параллельным курсом будут снижаться и доходы населения.
Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) проанализировал ситуацию на рынке недвижимости за 11 месяцев 2015 года. Тольятти за этот период продемонстрировал довольно стремительное падение цен: квартиры в городе, по данным фонда, подешевели на 8,18%. Однако эта цифра, из-за особенностей анализа, занижена. Реальное падение гораздо больше.
Рынок жилья в Самарской области заметно сник за прошедший год, пишет «КП-Самара», и окончательно превратился в «рынок покупателя». Если смотреть цены, выставляемые в объявлениях, складывается впечатление, что с осени 2014 года они почти не изменились. На деле же, отмечает газета со ссылкой на риэлторов, при торге несложно добиться скидки в 25%. И возвращения прежних цен ждать не приходится.
В минувший понедельник мы опубликовали письмо жительницы села Елаур Сенгилеевского района Ульяновской области. Она жаловалась на действия по фактически рейдерскому захвату полей села лицами, близкими к Ивану Попову, сыну известного тольяттинского коммунальщика Виктора Попова (на фото). Пыталась «дойти до отца». Однако отец, как оказалось, и сам уже является крупнейшим землевладельцем.
