Поиск по тегам
Капремонт от ООО ФСК "Стройград" окончен? Может, пора крикнуть: "Прокуратуру в студию?"
Я вынужден продолжить трансляцию капремонта с адреса: Мира 58. Эта статья была написана почти месяц назад. Я ее не публиковал по тому, что приезжала какая-то комиссия в белых рубашках и перенесла окончание капремонта на 1 октября. Но за месяц никто не возобновил там работы. По состоянию на 1 августа 2016 года компания ООО ФСК «Стройград» должна была отчитаться об окончании работ на большей части взятых в подряд домов. Увы, этого не произошло. На примере дома 58 по ул. Мира, за проведением капремонта в котором я наблюдаю с самого начала, попробую разъяснить всем заинтересованным и незаинтересованным лицам суть происходящего.
Полный капремонт. Часть первая. Засекреченный подрядчик и первые косяки
Как я обещал, начинаю серию публикаций про капитальный ремонт и все, что с ним связано.
Кто должен возместить ущерб?
Вчера, 21 июня некоторые жители дома №58 по улице Мира лишились электроэнергии. В х4 квартире неожиданно варочная поверхность стала биться током. Вызванные электрики ООО «Управляющая компания №3» отказались исправлять оплошность работников оператора капремонта ООО «Стройград». Сегодня оператор «Стройграда» ответила, что знать не знает о вчерашних и сегодняшних злоключениях. Итого: Продукты в холодильнике испорчены.
Кто должен возместить ущерб?
Обращение к депутатам №1
Вот такое обращение я направила сегодня каждому из перечисленных депутатов Самарской губернской думы. Хотелось бы получить от них ответы по организации с их стороны принятия решения по обозначенным вопросам, очень важным для нас, собственников МКД.
Пятница, 1 апреля. Облом со спецсчетом на капремонт. И это не шутка
Я вам расскажу кое-что. Хоть сегодня и 1 апреля, но тут всё серьёзнее некуда.
Как и в многих других домах, в нашем доме абсолютное большинство квартир упорно, из идейных соображений, не оплачивают квитанции на капремонт в общий котёл/регоператору/«для того дяди», и при этом охотно оплачивают проведение капитальных работ по строке «текущий ремонт». И вот наконец мы созрели и решили, что платить за капремонт мы не против, но только исключительно на спецсчёт своего дома. Чтоб всё было официально и не приходилось бы прятаться за строку «текущий ремонт». И я начала действовать по открытию спецсчёта.
Как и в многих других домах, в нашем доме абсолютное большинство квартир упорно, из идейных соображений, не оплачивают квитанции на капремонт в общий котёл/регоператору/«для того дяди», и при этом охотно оплачивают проведение капитальных работ по строке «текущий ремонт». И вот наконец мы созрели и решили, что платить за капремонт мы не против, но только исключительно на спецсчёт своего дома. Чтоб всё было официально и не приходилось бы прятаться за строку «текущий ремонт». И я начала действовать по открытию спецсчёта.
Добровольный характер взносов на капремонт
Взнос на кап. ремонт — дело добровольное? Статья 7 ФЗ « О некоммерческих организациях». В соответствии с данной статьей некоммерческая организация — Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Самарской области — действительно может принимать от собственников жилья только добровольные имущественные взносы.
Опять региональный оператор "ФКР" "отличился"
В Самаре стоимость капремонта трех домов была завышена 3,5 млн. рублей. Подрядчикам пришлось вернуть деньги, полученные за невыполненные работы, пишет АиФ-Самара. Проверка, проведённая Госфинконтролем Самарской области, проведенная на основании поступившего из прокуратуры обращения жителей трёх домов выявила завышение стоимости капитального ремонта на 3,5 млн. рублей, сообщает сайт ведомства.
Хорошие новости про оброк за капремонт
Депутаты Госдумы Иван Сухарев, Антон Ищенко и Сергей Каргинов (все из ЛДПР) подготовили проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (имеется в распоряжении «Русской планеты»). Законопроектом предлагается установить добровольный порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах путем принятия общим собранием собственников помещений решения о формировании фонда капремонта.
Борьба против платежей за капремонт продолжается
22 октября, в Госдуме РФ прошел круглый стол, посвященный проблемам ЖКХ. Его провел депутат от Саратовской области Антон Ищенко, сообщается на информационном портале о ЖКХ и строительстве. В ходе дискуссии было предложено два законопроекта, касающихся платежей за капремонт.
Россияне будут платить за капремонт по рублю
В Госдуме предложили изменить схему сбора средств на капремонт. Депутаты от фракции ЛДПР разработали законопроект с поправками в Жилищный кодекс России. Согласно документу, главным нововведением станет единообразие взносов по всей стране — размер взноса составит один рубль за квадратный метр жилья для всех регионов страны.
Что скрывает рег.оператор? Платить или не платить за капремонт
Срок введения программы капитального ремонта и соответственно обязанности уплаты взносов определяют местные законодательные акты.
Самара, по инициативе Николая Ивановича, одна из первых ввела в регионе оплату. Как говорится, «пилотно».
В то же время, из 85 субъектов Федерации есть и такие, кто ещё размышляет. Так, Москва, Калининградская и Тюменская области, Республика Карелия, Ямало-Ненецкий АО, а также Крым и Севастополь только готовятся к середине, а то и к концу 2015 года присоединиться (возможно) к остальным.
Регионы с началом платы за капитальный ремонт начало буквально лихорадить. Многие собственники отказываются платить за новую услугу, потому что совокупный платёж по квартплате и так становится непосильным, другие не верят в честную игру и в результате лишь 30% собственников, а то и меньше, платят взносы.
Однако имеется (пока для граждан секретная) информация, что сейчас в Госдуме РФ готовится к рассмотрению законопроект о приостановке взносов на капремонт до 2020 года!
И раз на федеральном уровне взяли тайм-аут и пытаются понять, нужно ли сейчас брать плату, почему местные власти так торопятся? Я считаю, нужно подождать рассмотрения Госдумой этого вопроса.
Самара, по инициативе Николая Ивановича, одна из первых ввела в регионе оплату. Как говорится, «пилотно».
В то же время, из 85 субъектов Федерации есть и такие, кто ещё размышляет. Так, Москва, Калининградская и Тюменская области, Республика Карелия, Ямало-Ненецкий АО, а также Крым и Севастополь только готовятся к середине, а то и к концу 2015 года присоединиться (возможно) к остальным.
Регионы с началом платы за капитальный ремонт начало буквально лихорадить. Многие собственники отказываются платить за новую услугу, потому что совокупный платёж по квартплате и так становится непосильным, другие не верят в честную игру и в результате лишь 30% собственников, а то и меньше, платят взносы.
Однако имеется (пока для граждан секретная) информация, что сейчас в Госдуме РФ готовится к рассмотрению законопроект о приостановке взносов на капремонт до 2020 года!
И раз на федеральном уровне взяли тайм-аут и пытаются понять, нужно ли сейчас брать плату, почему местные власти так торопятся? Я считаю, нужно подождать рассмотрения Госдумой этого вопроса.
И снова про капремонт. Мнения.
В стране продолжаются акции протеста против сборов за капитальный ремонт и вообще за отмену закона
о капремонте.
15 марта липчане вышли на митинг на одну из главных площадей города с требованием — отменить закон о капитальном ремонте, ведь он, по словам организаторов, нарушает сразу несколько статей конституции.
о капремонте.
15 марта липчане вышли на митинг на одну из главных площадей города с требованием — отменить закон о капитальном ремонте, ведь он, по словам организаторов, нарушает сразу несколько статей конституции.
Скажем "НЕТ!" дурацкому закону о капремонте!
Мы четверо (я, Михаил, Анатолий Васильевич и Геннадий) уже только что подписали петицию «Президенту РФ Владимиру Путину: Просим Вас отменить антинародный, вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) „О капитальном ремонте многоквартирных домов“» на Change.org.
Мы считаем, что это важно. Присоединяйтесь! Подписывайте петицию! Вот ссылка:
www.change.org/p/президенту-рф-владимиру-путину-просим-вас-отменить-антинародный-вступивший-в-силу-1-января-2013-г-271-й-фз-от-25-12-2012-о-капитальном-ремонте-многоквартирных-домов?recruiter=187075031&utm_campaign=signature_receipt&utm_medium=email&utm_source=share_petition
Спасибо! Мы все с этим дурацким законом «попали», но сообща сможем победить и помочь всем гражданам выйти из этой ситуации!
Всего за несколько дней собрано более 7 тысяч подписей, осталось всего 93 тысячи. Мы сможем!
Мы считаем, что это важно. Присоединяйтесь! Подписывайте петицию! Вот ссылка:
www.change.org/p/президенту-рф-владимиру-путину-просим-вас-отменить-антинародный-вступивший-в-силу-1-января-2013-г-271-й-фз-от-25-12-2012-о-капитальном-ремонте-многоквартирных-домов?recruiter=187075031&utm_campaign=signature_receipt&utm_medium=email&utm_source=share_petition
Спасибо! Мы все с этим дурацким законом «попали», но сообща сможем победить и помочь всем гражданам выйти из этой ситуации!
Всего за несколько дней собрано более 7 тысяч подписей, осталось всего 93 тысячи. Мы сможем!
Процесс заключения договора о капремонте многоквартирного дома может быть упрощён
Процесс заключения договора о капремонте многоквартирного дома, возможно, будет упрощен! Соответствующий законопроект внесла сегодня в Госдуму Самарская Губернская дума.
В настоящее время, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники квартир обязаны провести общее собрание (на котором должны присутствовать обладатели не менее 2/3 голосов) и принять решение о способе формирования фонда капремонта. Если они решили сформировать фонд на счете регионального оператора либо не приняли решения о способе формирования фонда, то оператор рассылает им проекты договора о формировании фонда и об организации проведения капремонта. Если после этого собственник уплатит соответствующий взнос, то договор считается заключенным. Собственники, обладающие более чем 50% голосов, считаются одной стороной договора.
По мнению самарских депутатов, на общем собрании должно избираться лицо, уполномоченное на заключение договора с оператором. Именно этот человек в дальнейшем будет выступать в качестве одной стороны договора. Остальным собственникам после собрания уже не придется заботиться об этом вопросе.
С текстом законопроекта № 565829-6 «О внесении изменений в статьи 44 и 181 Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на сайте Госдумы.
С 2014 года во всех регионах России начинается реализация программ капремонта. Граждане должны были до июня решить, накапливать средства на ремонт на индивидуальном счете многоквартирного дома или на счете регионального оператора. В некоторых субъектах РФ сбор средств начался уже весной, а в большинстве регионов, включая Самарскую область, новая графа в платежках появится с сентября. Получить консультацию по вопросам капремонта и пожаловаться на злоупотребления можно по телефону «горячей линии» Общественной палаты РФ 8-800-700-8-800 (линия работает с 9:00 до 18:00 по московскому времени, звонок бесплатный), а также по электронной почте zkh@oprf.ru. Кроме того, открыт специальный сайт «Азбука капитального ремонта».
Источник: ИА «ГАРАНТ»
В настоящее время, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники квартир обязаны провести общее собрание (на котором должны присутствовать обладатели не менее 2/3 голосов) и принять решение о способе формирования фонда капремонта. Если они решили сформировать фонд на счете регионального оператора либо не приняли решения о способе формирования фонда, то оператор рассылает им проекты договора о формировании фонда и об организации проведения капремонта. Если после этого собственник уплатит соответствующий взнос, то договор считается заключенным. Собственники, обладающие более чем 50% голосов, считаются одной стороной договора.
По мнению самарских депутатов, на общем собрании должно избираться лицо, уполномоченное на заключение договора с оператором. Именно этот человек в дальнейшем будет выступать в качестве одной стороны договора. Остальным собственникам после собрания уже не придется заботиться об этом вопросе.
С текстом законопроекта № 565829-6 «О внесении изменений в статьи 44 и 181 Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на сайте Госдумы.
С 2014 года во всех регионах России начинается реализация программ капремонта. Граждане должны были до июня решить, накапливать средства на ремонт на индивидуальном счете многоквартирного дома или на счете регионального оператора. В некоторых субъектах РФ сбор средств начался уже весной, а в большинстве регионов, включая Самарскую область, новая графа в платежках появится с сентября. Получить консультацию по вопросам капремонта и пожаловаться на злоупотребления можно по телефону «горячей линии» Общественной палаты РФ 8-800-700-8-800 (линия работает с 9:00 до 18:00 по московскому времени, звонок бесплатный), а также по электронной почте zkh@oprf.ru. Кроме того, открыт специальный сайт «Азбука капитального ремонта».
Источник: ИА «ГАРАНТ»
