В домах Самарской области может наступить полная кабельная свобода
Развитию телекоммуникаций Самарской области зачастую мешает недобросовестное поведение отдельных ТСЖ и УК, не позволяющих всем желающим проводить свои кабеля в подъездах, заявил Станислав Казарин, руководитель департамента информационных технологий и связи областного правительства. Эту практику планируется прекратить.
— Когда УК и ТСЖ ограничивают операторов и не позволяют входить в дома, создаются неконкурентоспособные условия. Все эти вопросы сегодня пытаются решить на законодательном уровне,- отметил он.
Как полагают эксперты, зачастую изначально «зашедшие» в дом один или два крупных оператора неофициально мотивируют (в денежном смысле) старших по дому или сотрудников ТСЖ и УК для того, чтобы доступ новым конкурентам был закрыт. В связи с этим и появляются в социальных сетях высказывания вроде: «Ненавижу „***телеком“, но больше у нас в доме никого нет. :(»
— Когда УК и ТСЖ ограничивают операторов и не позволяют входить в дома, создаются неконкурентоспособные условия. Все эти вопросы сегодня пытаются решить на законодательном уровне,- отметил он.
Как полагают эксперты, зачастую изначально «зашедшие» в дом один или два крупных оператора неофициально мотивируют (в денежном смысле) старших по дому или сотрудников ТСЖ и УК для того, чтобы доступ новым конкурентам был закрыт. В связи с этим и появляются в социальных сетях высказывания вроде: «Ненавижу „***телеком“, но больше у нас в доме никого нет. :(»
Как это, интересно? Подъезды — общая собственность дома. Кто нам может запретить решать самим: пускать только по договору или всех подряд?
5.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
снипы тоже говорят о не включении площади балконов.
Снип 2.08.01-89
Общая площадь
Общая площадь без учета балконов/лоджий
Но, думаю, пусть всё останется как есть, чем лишние кв.метры оплачивать)))
Да что там кондиционер, тут, я вам рассказывала, как перепланировку в квартире сделали, с переносом кухни в спальню и сломом некоторых стен, — и три года наши гос.органы не могут привлечь собственницу к ответственности))) На балконы и кондиционеры чиновники реагировать просто не в состоянии)))
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12138291/6/#block_600#ixzz3UX8Jwlnv
— как балконы конкретной квартиры можно отнести к этой категории?
Вижу, написали одновременно. Ну что тут можно сказать? Законодательство несовершенно, к сожалению. Решение — «включаем голову» :-)
Вот что я нашла www.rialight.kz/article20052014
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 января 2012 г. №КАС11-789
ДАЛЕЕ, ТАМ ЖЕ:
©Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 6 ноября 2014 г. N АПЛ14-507
1. только DSL (зачем тянуть провода — это дорого, оптика только у 1,5% частных пользователей)
2. Цена — минимум 1000 руб. в месяц
3. Если в вашем районе нет провайдера, ждите годами, пользуйтесь сотовой связью или переезжайте в другое место
А что, живя в элитном доме не считаете необходимым вовремя платить за коммуналку? УК из своего кармана должна поставщикам за вас платить*
Не тянете элитное жилье — перебирайтесь в поскромнее. А то много лишней информации об элитности, Андрееве, и что вам все должны. Нихрена подобного.
Ну да ладно, если не поняли, что я хотела донести, не буду с Вами прирекаться, а то мы опять перешли на тему УК, ТСЖ, ЖКХ
Сначала провайдеров обложить штрафами за такие самовольные прокладки, а уж потом ГОСТы и новостройки править.
Я имела ввиду немного другое когда про ГОСТЫ говорила. Неправильно выразилась… Например: 1. Только по трубостойкам или только по щиткам, нельзя по крыше кабель вести, а только по торцу, или только по канализации… и т.д.
2. Цена за 1 М2 =…