Тольятти приближается к Сызрани по стоимости жилья

Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал текущую ситуацию на областном рынке жилой недвижимости. Тольятти по прежнему занимает второе место после Самары по средней стоимости квадратного метра. Однако вплотную к тольяттинским ценам приблизились Новокуйбышевск и Сызрань.


От Самары Тольятти отстает довольно существенно: квадратный метр у нас стоит 49195 рублей против 64763 рублей в областном центре. Цена метра в Новокуйбышевске и Сызрани составляет, соответственно, 47369 и 42306 рублей.

Дешевле всего квартиры стоят в депрессивном Октябрьске — 25480 рублей за метр. Тем не менее, можно говорить об определенной депрессии и в Тольятти — приближение цен на недвижимость в городе к сызранскому уровню свидетельствует о негативных экономических тенденциях.
Поделиться:

28 комментариев

Mefistofile
это интерсно как они анализируют то? бюджетная вторичка подорожала на 20-50к к общей стоимости с нового года.
Alexei_Napylov
Вот собственно отчет. Длинный (.pdf).
Mefistofile
неосилю многобукаф:)
besogon
букаф мало, там диаграммки и графики
besogon
Alexei_Napylov
Заметно ниже инфляции рост.
Mefistofile
такой же анализ авторынка можно произвести, после НГ мёртвый он. Цены лупят невменяемые.
Limonad
Новострой пустой стоит никто не покупает, но цены не снижают, ждут.
Alexei_Napylov
Так ипотека почти обнулилась из-за роста процентных ставок.
Limonad
Вчера в ФИА банке была свидетелем как консультант настойчиво просил мужчину подумать стоит ли брать ипотеку по 26%.
Mefistofile
сколь сколько О_О
besogon
27% даже есть)))
www.fiabank.ru/service/mortgage/time/
Кредитная программа «Время ипотеки»)))))))))))))))))))
Nonstop
ипотеку по 26%.
мама…
Krasav4ik
Не понял? Теперь Сызрань уже не захолустье? Может туда переносить ОЭЗ?
Alexei_Napylov
Помню шутку где-то услышанную (на ТВ, чтоль) про самое страшное оружие массового поражения, ракету «Сызрань». При боевом применении превращает город, по которому наносит удар, в Сызрань. Сызранцам, наверное, обидно было.
Mefistofile
ну а нескончаемые шутки про ВАЗ? не обидно?)
HoSeco
Будет не так обидно про ВАЗ, когда начнут говорить в целом про Тольятти.
Krasav4ik
Никогда не обижался за шутки про АВТОВАЗ. Даже известную поговорку переделали «В каждой шутке есть доля шутки. Все остальное — правда»
Alexei_Napylov
Это ты зря. Так называемые «бюджетные иномарки» во многом хуже «Грант» и «Калин».
mrachello
Там между прочим макдональдс есть )))
hektor2002
кто то надеялся на бесконечный рост??)))
Limonad
кто то надеялся на бесконечный рост??)
4 процента годовых, вот вам и вложения в недвижимость
Limonad
Пипец.
Чо это пипец, как обвалится сразу купим.)
Mefistofile
Вкладывают в недвижимость немного по другому. Покупается очень дешево убитая квартира или новостройка на этапе фундамента. Делается косметический ремонт. Продаётся.

Долгосрочные вложения в недвижимость это скорее желание купить сейчас, чтобы через 10-20 лет туда заселились дети, а это время квартира сдаётся обычно.
Mefistofile
пригород в виде многоквартирных домов еще лет 10-15 будет только инфраструктурой обрастать.