Николай Меркушкин рассказал о позитивных переменах в ЖКХ и доверии граждан к капремонту
— Сегодня в жилищно-коммунальном хозяйстве происходят позитивные перемены, призванные решить копившиеся десятилетиями проблемы отрасли. За время реализации региональной программы капитального ремонта обновлено более 2100 многоквартирных домов. В областной фонд на эти цели в 2016 году поступило свыше 3 миллиардов рублей. Это в полтора раза больше, чем в позапрошлом году. Люди увидели реальные результаты проделанной работы, что позволило повысить собираемость взносов до максимального значения,- подчеркнул Николай Иванович.
Это он про начисляемые пени?
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования — 140536.44 руб. В моем доме проходил капремонт с заменой инженерного оборудования стоимостью 12 миллионов рублей! А деньги списали с нас!
Санитарное содержание МОП жилых зданий и придомовых территорий — 245725.84 руб.У нас работают 2 дворника(отец и сын), а в подъездах убирается семья гастарбайтеров! С учетом того, что наш дом у этих дворников не единственный, получается что либо дворники миллионеры, либо их работодатель уводит деньги у населения!
Услуги по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов — 76230.37 руб
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования -140536.44 руб
Обслуживание внутридомового газового оборудования — 33217.70 руб.
На себя, любимых(я ниже соврал) Общеэксплуатационные расходы (Услуги по управлению МКД) -79211.45 руб
Техническое содержание конструктивных элементов жилых зданий — 52381.76 руб.
Обслуживание внутридомового электрооборудования 38328.12 руб
У нас был капремонт, который делала афилированная с руководством фирма. Нам заменили всю электрику в доме до квартир. Какое обслуживание электрооборудования? На 140 тыс обслужили остальное оборудование, которое тоже все новое! Это как?
Тариф за «Содержание» * S. общ.пол. (S жил. + S нежил.) * 12 месяцев = готовая (идеальная) собираемость по статье «Содержание»
Если вам не трудно, то давайте попробуем высчитать сколько УК3 собирает с вашего дома. Часть необходимых цифр вы можете найти в квитанции от УК3 (тариф статьи «Содержание», площадь МКД), часть на том же портале «Реформы ЖКХ» или на сайте ГЖИ Самарской области (площади вашего МКД).
Согласно данным, размещенным на интернет-портале «Реформа ЖКХ», общая площадь жилых помещений вашего МКД (нежилых у вас нет) составляет 2540,80 км.в.
И так. Считаем:
В месяц: 2540,8 * 17,61 = 44 743,488 руб.
В год: 44743,488 * 12 = 536 921,856 руб.
Мои цифры меньше ваших.
P.S. О каком повышении цен вы говорите? Размер платы по статье «Содержание» определяет общее собрание собственников. Если же вы его не определяете в конце года, то, согласно договора с УК3, она вам его в одностороннем порядке с 1 января повышает, основываясь на постановлении мэрии г.о. Тольятти, касающиеся оплаты «Содержания» в мун.жилье.
Как? Каким образом? Средства копятся, а потом вы их тратите на основании решений, принятых на общем собрании собственников помещений.
— Это на Вас с уборщицей!- резюмировал я.
В итоге, я узнал много чего интересного. Дворники, обслуживающие дома, примыкающие к улицам, обязаны очищать тротуары и газоны вдоль дорог. Хотя, это обязан делать «город». Таким образом, мэрия не конфликтует с управляющими компаниями. Ведь они берут на себя (читай- своих работников) часть работ муниципалитета. Как Вам это, Валерий?
По второму абзацу. Мне кажется, что вы в очередной раз ищите черную кошку (заговор, некую тайну) там, где ее нет. Ни разу не видел того, чтобы УК3 чистила земли общего пользования. Они порою не чистят дорожки, которые находятся на придомовой того или иного МКД, находящегося у них на управлении. Считаю, что в каждом случае нужно разбираться детально с «адресами, паролями и явками», так как придомовая территория может быть «нарезана» самым неожиданным образом. И, предположу, что где-то она может подходить вплотную к магистральным дорогам или захватывать часть тротуара.
Эта статья у нас была, есть и будет есть. Нет время возиться с выкладкой сканов потому, что читайте выделенный эпиграф.
Я в обед ходил на почту и видел как по Мира на тротуаре убиралась женщина. Подойду следующий раз и спрошу обо всем.
Спасибо, за намеки, оскорбления и пр.