Артем Гончаров: капремонт в Тольятти должен финансироваться из городского фонда и проводиться под ответственность УК
В минувшую пятницу Артем Гончаров, глава администрации Центрального района, провел встречу с представителями ведущих интернет-порталов города. Его целью было донести до собравшихся свое видение на выборы-2016 (об этом мы поговорим позже). Однако коснулись и болезненной темы капремонта. Артем Валерьевич отметил: кризис доверия населения к программе капремонта налицо. Сдвинуть дело с мертвой точки вряд ли получится, серьезно не пересмотрев принципы осуществления этой программы. На этот счет у него самого (если я вдруг неправильно понял, в комментариях можно уточнить) есть две ключевые идеи.
Во-первых, в Тольятти следует создать свой собственный, городской фонд капремонта. Законодательство никак не препятствует созданию оператора на уровне города, а не области.
Во-вторых, что, пожалуй, еще более важно, ответственность за капремонт должны нести (естественно, получая необходимое финансирование из фонда капремонта) непосредственно управляющие компании, обслуживающие тот или иной дом. Безусловно, они имеют право нанимать субподрядчиков (поскольку держать в УК, скажем, постоянный штат кровельщиков бессмысленно), однако контролировать качество работ должны самостоятельно.
По мнению Гончарова, это значительно повысит доверие жильцов к капремонту. В настоящее время ситуация фактически такая: неизвестное никому ООО выигрывает аукцион на право проведения ремонта, проводит его с массой накладок (то раскурочивается система отопления зимой, то новая кровля дома начинает течь, хотя старая все еще не вызывала нареканий, то кровлю просто уносит целыми кусками по ветру, и т.д., и т.п.), а затем имеет все шансы на то, чтобы оперативно ликвидироваться в качестве юридического лица. «Достучаться» же до собственной УК в любом случае проще.
Во-первых, в Тольятти следует создать свой собственный, городской фонд капремонта. Законодательство никак не препятствует созданию оператора на уровне города, а не области.
Во-вторых, что, пожалуй, еще более важно, ответственность за капремонт должны нести (естественно, получая необходимое финансирование из фонда капремонта) непосредственно управляющие компании, обслуживающие тот или иной дом. Безусловно, они имеют право нанимать субподрядчиков (поскольку держать в УК, скажем, постоянный штат кровельщиков бессмысленно), однако контролировать качество работ должны самостоятельно.
По мнению Гончарова, это значительно повысит доверие жильцов к капремонту. В настоящее время ситуация фактически такая: неизвестное никому ООО выигрывает аукцион на право проведения ремонта, проводит его с массой накладок (то раскурочивается система отопления зимой, то новая кровля дома начинает течь, хотя старая все еще не вызывала нареканий, то кровлю просто уносит целыми кусками по ветру, и т.д., и т.п.), а затем имеет все шансы на то, чтобы оперативно ликвидироваться в качестве юридического лица. «Достучаться» же до собственной УК в любом случае проще.
Хорошее предложение, да.
я все равно платить никому ни буду… как ВВ сказал-не нравится идите в суд.
1. Конкурс выиграла ООО «ФСК „Стройград“. Но фактически, работы проводятся слесарями ООО „УК №3“, которая обслуживает дом. Пытался выяснить, в какой конторе слесаря работают, столкнулся с непониманием и отшучиванием с их стороны. Но это им не мешает грузить металлолом в полугрузовой УАЗ, принадлежащий управляющей компании ООО „УК №3“.
2. Плановая дата завершения работ (услуг) — 31.05.2016. Фактически, только заканчивают с водопроводом, а к замене отопления еще не приступали.
3. На собрании жителей дома, прораб рассказал, что будут ставить „надежные“ алюминиевые радиаторы производства г. Тулы. Фактически, ни в Туле, ни в Тульской области не производят никаких радиаторов отопления.
Продолжение следует…