Застройщики Самарской области с ужасом ждут весны
С 1 марта в России должна прекратиться программа государственного субсидирования ипотеки. О ее продлении пока ничего неизвестно. Застройщики, несколько оживившиеся благодаря программе, позволявшей покупателям жилья в новостройках брать ипотечные кредиты всего под 11-12% годовых, теперь, после вероятного «отскока» ставки на уровень как минимум в 15%, готовятся к худшему.
Повышение процента резко снизит количество семей, способных «потянуть» ипотеку. Кроме того, многие, все-таки берущие кредут, выберут, в силу одинаковой ставки, не первичное, а старое, вторичное жилье. В такой ситуации цены на квартиры продолжат падение, застройщики станут нести убытки, и, «добив» начатые проекты, могут остановить строительство новых.
Надежды на собственные силы почти ни у кого нет. Практически все, пишет «Самарское обозрение», так или иначе призывают государство вновь прийти на помощь.
— Рост ставок до 15% нанесет ощутимый удар по строительной отрасли и банковской сфере,- отмечают в «Самарской гильдии строителей».
— Удержать строительный рынок на плаву способна только помощь со стороны властей. В данной ситуации помогла бы поддержка государства — ипотека, кредитование застройщика, поддержка долевого строительства,- цитирует газета представителя крупной региональной строительной компании.
Повышение процента резко снизит количество семей, способных «потянуть» ипотеку. Кроме того, многие, все-таки берущие кредут, выберут, в силу одинаковой ставки, не первичное, а старое, вторичное жилье. В такой ситуации цены на квартиры продолжат падение, застройщики станут нести убытки, и, «добив» начатые проекты, могут остановить строительство новых.
Надежды на собственные силы почти ни у кого нет. Практически все, пишет «Самарское обозрение», так или иначе призывают государство вновь прийти на помощь.
— Рост ставок до 15% нанесет ощутимый удар по строительной отрасли и банковской сфере,- отмечают в «Самарской гильдии строителей».
— Удержать строительный рынок на плаву способна только помощь со стороны властей. В данной ситуации помогла бы поддержка государства — ипотека, кредитование застройщика, поддержка долевого строительства,- цитирует газета представителя крупной региональной строительной компании.
Население Тольятти на 1 января 2016 г. 712392 чел. (716019 среднегодовая численность)
Это цифра практически не меняется уже много лет. +- пара тысяч в разные годы.
Новостройки продолжают появляться и появляться, строят новые кварталы, продолжается уплотнение.
КТО ЖИВЕТ ВО ВСЕХ ЭТИХ ДОМАХ???