Платежи за ОДН у ряда тольяттинцев выросли в несколько раз
В чем причина? В том, что правительство РФ решило «помочь гражданам не переплачивать за ОДН» и ввело нормативы расходов на них. Которые в большинстве случаев оказались радикально завышенными. Если раньше платили лишь за разницу показаний между общедомовыми и индивидуальными счетчиками, теперь надо платить по фантастическим нормативам.
«Что с этим делать — пока никто не знает...»,- печально пишет газета «Презент», приводя следующую таблицу актуальных для Тольятти вариантов норматива ОДН на электроэнергию.
странный министр посчитал, что мы слишком мало платим и выключил нам счетчик. До января управляющая компания иногда возвращала деньги по разнице между общедомовым и квартирным счетчикам. А теперь, я должен ежемесячно оплачивать по 30 с лих кВатт/час! У нас прошел капремонт и все освещение в доме заменили на светодиодное. Только зажили как люди и… хрясь, новые платежки за жкх! Действительно, надо писать в Генеральному прокурору и пусть он арестовывает виновных в этом беспределе прямо на совещании у Президента.норматив (утвержден МинЖКХ СО) * площадь МОП (включая чердаки и подвалы) * площадь жил.помещения (или нежилого) / общ.полез.площадь (жил + нежил.) * цена за 1 кВт = сумма выставленная к оплате.
Также всем рекомендую ознакомиться со следующим документом:
<Письмо> Минстроя России от 29.12.2015 N 42868-ОД/04 <Об определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды>
Согласно него УК имеет право учитывать для расчета ОДН по эл.энергии площади чердака и подвала. При этом, допустим, в Старике в домах со скатной кровлей, вовсе не имеется никакого освещения. Некоторые УК, желая не злить своих клиентов, при расчете ОДН эл.энергии по-новой формуле, не включали чердаки в площадь МОП. Некоторые, как, например, УК3, наоборот — лихо это используют.
Насколько я понял, утвержденные нормативы ОДН общим собранием жильцов перенесут в строку «содержание», а разница между домовыми приборами учета и рассчитанным потреблением жильцов будет называться «сверхнормативное потребление» и должно будет оплачиваться не жильцами, путем разнесения по л/с, а непосредственно УК/ТСЖ. Где они эти деньги возьмут, непонятно? Типа, это должно стимулировать их на увеличение энергоэффективности домов и точный учет.
Может речь про отмену субсидий в пользу компенсаций (т.е. раньше платили меньше, а сейчас будут платить по максимуму, а потом возвращать)?
Расход — 20175. ИПУ — 17882 плюс 880 насчитано квартирам без счетчиков по нормативу. Общая площадь квартир 4837,7 квадратных метров. Объем коммунального ресурса на 1 кв.м. 0,29208.
Все логично. 20175-17882-880 = 1413 кВт*ч сожжено на ОДН. 1413/4837,7 = 0,29208. 0,29208*2,57 (цена киловатта) = 0,75 рубля с квадратного метра. В другие месяцы — чуть больше или чуть меньше.
А как еще-то ОДН считать, чтобы логично все было?
Единственное, что можно более-менее логичное придумать — некоторые УК не успели что-то с кем-то согласовать и показания общедомовых счетчиков не смогли учесть, просчитав за январь по нормативам. Ну тогда и вопросы к ним, а не правительствам. )
Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут производить исполнители коммунальных услуг – управляющие компании, ТСЖ, ЖСК.
Нормативы утверждены приказом Минэнерго № 139 www.tek63.ru/sites/default/files/1391.pdf
ПРИКАЗ от 26 июля 2016 года N 171. Теперь УК с своих ответах, отписках, ссылаются на него
ГРАФИК ПОЭТАПНОГО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ
ВСЯ область с 01.07.2019, а Тольятти и Новокуйбышевск с 01.10.2016. Почему???? За какие заслуги???
А дальше информация для юмористов
Приложение N 2
к Приказу министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
от 26 ноября 2015 года N 447
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И НАДВОРНЫХ ПОСТРОЕК
В таблице указаны нормы потребления воды КОРОВАМИ, ТЕЛЯТАМИ до 6мес, от 6 до 18мес и пр. скотиной. Возраст животных по свидетельству о рождении отслеживают??? И кто??
Какой-то исполнитель это всё расписал и кто-то это всё подписал!!!
Еще раз повторяю Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 внесены изменения в целый ряд законодательный актов, в том числе 354 ПП, 176 ФЗ, 306, 124 и т.д.
И упомянутая Вами ч9.2. ст. 156 ЖК РФ изменилась с 01.01.17г только тем, что из нее исключили «тепловую энергию».
".......Речь идет о чисто техническом перераспределении и ни в коем случае не подразумевает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек ранее платил, условно говоря, 500 рублей, эта же сумма перейдет в раздел платы за содержание общего имущества."
Минстрой представил новые платежки за услуги ЖКХ
".......Речь идет о чисто техническом перераспределении и ни в коем случае не подразумевает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек ранее платил, условно говоря, 500 рублей, эта же сумма перейдет в раздел платы за содержание общего имущества."
https://rg.ru/2017/02/03/minstroj-predstavil-novye-platezhki-za-uslugi-zhkh.html
Ну и законотворцы, конечно, молодцы — вечно так поправки напишут, что сами объяснить не смогут…
При этом норматив они берут как «счетчика нет и быть не может», т.е. без штрафного коэффициента. Беспредел, короче, и самоуправство.
УК просто этим пользуются в своих интересах.
УК «Тольятти Сервис».
Посмотрел ОДН электричество прошлые месяцы — от 40 до 90 рублей, в среднем 50-60.
В январской платежке выставили 53кВт — 137 рублей.
Квартира 4-комнатная, сами нажгли 218 кВт за январь.
На сайте www.reformagkh.ru нашел свой дом.
МОП — 1540, подвал 876,20. Коэффициент наш 3,29. Все практически верно. Не совпадает у меня только площадь МОП, у них в платежке на 195 метров больше, надо будет завтра позвонить узнать почему.
Вода практически не изменилась, как было около 40 руб. так и осталось.
Многовато, но никак не те бешеные киловаты, о которых пишут выше.
Нда, у вас свинью побольше подложили