"УК № 2 ЖКХ": саботаж энергосбережения?
ООО «УК № 2 ЖКХ» в квитанциях за декабрь 2015 года выставила жильцам дома № 51 по проспекту Степана Разина «корректировку» за отопление на несколько тысяч рублей (порядок суммы, в зависимости от метража квартиры — полторы обычных месячных платы за жилье). Почему это произошло? Побывав вместе со старшим по дому Сергеем Кеняйкиным в офисе УК на «разборе полетов», корреспондент tltpravda.ru пришел к выводу: налицо целенаправленный саботаж энергосбережения со стороны УК. По крайней мере, эта версия наиболее логична. Дело в том, что в 2014 году (за который и произведен перерасчет) количество потребленного домом тепла, как заявили в УК, совершенно естественным образом подскочило в 1,56 раза, с 318 до 497 Гкал.
Вторая версия, также вероятная, возможно, лишь чуть лучше в плане образа УК № 2 по сравнению с первой: компания не специально «запарывает» энергосбережение, а попросту безразлична к любым теплопотерям, не выясняет, в чем дело, если счетчик начинает «беситься», не регулирует теплоузел, руководствуясь принципом: «А зачем стараться, все равно выставим всё жильцам?»
Впрочем, есть и версии, озвученная самой УК № 2. По словам Кеняйкина, до встречи ему объясняли: резкий прирост потребления тепла домом произошел из-за аномально холодных зимних месяцев 2014 года. Затем появилась вариация на эту тему, «бабушкина версия»: мол, пенсионерки неожиданно начали мерзнуть, и сантехники УК ходили и накручивали теплоподачу на максимум.
Все эти версии не выдержали проверки цифрами. Кеняйкин развернул перед представителями УК (вроде бы это были заместитель гендиректора, технический директор, «выбиватель долгов» (официальную должность не уточняли), руководитель отдела по работе с населением) бумагу с простой таблицей.
— Кроме нашего, в 3«б» квартале еще пять домов точно такого же проекта. Одноподъездные кирпичные девятиэтажки,- отметил он. — Давайте посмотрим, сколько тепла они сожгли в 2012, 2013 и 2014 годах.
Таблица выглядела следующим образом.
— Просто объясните мне,- попросил старший по дому, — почему аномальная зима и замерзающие бабушки в 2014 году была только в одном доме из шести, в нашем? Почему в 2013 году получилось всего 318 Гкал, я объяснить могу. Мы вложили десятки тысяч рублей в регулируемые краны, модифицировали теплоузел, контролировали работу УК по регулировке и получили результат — смогли снизить плату за отопление до 13 рублей с квадратного метра. И решили, что теперь все и дальше будет хорошо. Проблема в том, что понадеялись на вашу хорошую работу и не пинали УК каждый день?
Повисла непродолжительная пауза. И тут же была, похоже, с ходу придумана новая версия: ветряная.
— Надо понимать, что потребление тепловой энергии домом зависит от розы ветров!- глубокомысленно заметил кто-то из представителей УК.
Дальше диалог шел примерно так:
— Почему ветром надуло плюс 56% расхода тепла только в доме № 51?
— Ээээ…
— Вот распечатка с вашего сайта. Регулировка теплоузла, энергосбережение — это ваша обязанность, а не хобби. Почему наш теплоузел не регулировали?
— Мы регулировали и регулируем
— Я после получения квитанции с корректировкой регулярно фотографирую вход в подвал, могу вам показать фото. Все занесено сугробами, нога человека не ступала там неделями, если не месяцами.
— Ээээ…
— Это выглядит как прямой саботаж энергосбережения. Между тем за энергосбережение агитируют на самом верху, Россия пять бюджетов Самарской области в год теряет из-за таких вот УК, которые «забивают» на регулирование теплоузлов.
— Ээээ…
— Поскольку вы нарушили свои обязанности по регулировке теплоузла, потери, вся эта «корректировка», должны лечь на вас как на коммерческую организацию, не справившуюся с работой и понесшую убытки. Впрочем, мы готовы на компромисс — перерасчету по показателям самого стабильного дома нашего проекта. Ладно, пусть за 2014 год нам начислят 423 Гкал.
— Нет, сколько счетчик накрутил, столько и заплатите, нашей вины нет вообще.
— Так объясните все же причины появления столь странных цифр в таблице для нашего дома?
— Ээээ…
Через пару дней после встречи Кеняйкин прислал фото из подвала (см. выше), снабдив его резким комментарием:
Похоже, в УК № 2 планируют добиться расхода тепла домом № 51 под 500 Гкал и по итогам 2015, и по итогам 2016 года. Вероятно, компанию жутко пугает экономное потребление тепла жильцами. Хотя, казалось бы, почему, если честная УК должна не зарабатывать на объемах поданного в дома тепла, а лишь передавать деньги поставщику ресурса?
Вторая версия, также вероятная, возможно, лишь чуть лучше в плане образа УК № 2 по сравнению с первой: компания не специально «запарывает» энергосбережение, а попросту безразлична к любым теплопотерям, не выясняет, в чем дело, если счетчик начинает «беситься», не регулирует теплоузел, руководствуясь принципом: «А зачем стараться, все равно выставим всё жильцам?»
Впрочем, есть и версии, озвученная самой УК № 2. По словам Кеняйкина, до встречи ему объясняли: резкий прирост потребления тепла домом произошел из-за аномально холодных зимних месяцев 2014 года. Затем появилась вариация на эту тему, «бабушкина версия»: мол, пенсионерки неожиданно начали мерзнуть, и сантехники УК ходили и накручивали теплоподачу на максимум.
Все эти версии не выдержали проверки цифрами. Кеняйкин развернул перед представителями УК (вроде бы это были заместитель гендиректора, технический директор, «выбиватель долгов» (официальную должность не уточняли), руководитель отдела по работе с населением) бумагу с простой таблицей.
— Кроме нашего, в 3«б» квартале еще пять домов точно такого же проекта. Одноподъездные кирпичные девятиэтажки,- отметил он. — Давайте посмотрим, сколько тепла они сожгли в 2012, 2013 и 2014 годах.
Таблица выглядела следующим образом.
2012: 399/404/407/469/424 Гкал
2013: 460/373/465/504/423 Гкал
2014: 455/371/445/514/423 Гкал
Дом № 51: 2012 — 565, 2013 — 318, 2014 — 497 Гкал.
— Просто объясните мне,- попросил старший по дому, — почему аномальная зима и замерзающие бабушки в 2014 году была только в одном доме из шести, в нашем? Почему в 2013 году получилось всего 318 Гкал, я объяснить могу. Мы вложили десятки тысяч рублей в регулируемые краны, модифицировали теплоузел, контролировали работу УК по регулировке и получили результат — смогли снизить плату за отопление до 13 рублей с квадратного метра. И решили, что теперь все и дальше будет хорошо. Проблема в том, что понадеялись на вашу хорошую работу и не пинали УК каждый день?
Повисла непродолжительная пауза. И тут же была, похоже, с ходу придумана новая версия: ветряная.
— Надо понимать, что потребление тепловой энергии домом зависит от розы ветров!- глубокомысленно заметил кто-то из представителей УК.
Дальше диалог шел примерно так:
— Почему ветром надуло плюс 56% расхода тепла только в доме № 51?
— Ээээ…
— Вот распечатка с вашего сайта. Регулировка теплоузла, энергосбережение — это ваша обязанность, а не хобби. Почему наш теплоузел не регулировали?
— Мы регулировали и регулируем
— Я после получения квитанции с корректировкой регулярно фотографирую вход в подвал, могу вам показать фото. Все занесено сугробами, нога человека не ступала там неделями, если не месяцами.
— Ээээ…
— Это выглядит как прямой саботаж энергосбережения. Между тем за энергосбережение агитируют на самом верху, Россия пять бюджетов Самарской области в год теряет из-за таких вот УК, которые «забивают» на регулирование теплоузлов.
— Ээээ…
— Поскольку вы нарушили свои обязанности по регулировке теплоузла, потери, вся эта «корректировка», должны лечь на вас как на коммерческую организацию, не справившуюся с работой и понесшую убытки. Впрочем, мы готовы на компромисс — перерасчету по показателям самого стабильного дома нашего проекта. Ладно, пусть за 2014 год нам начислят 423 Гкал.
— Нет, сколько счетчик накрутил, столько и заплатите, нашей вины нет вообще.
— Так объясните все же причины появления столь странных цифр в таблице для нашего дома?
— Ээээ…
Через пару дней после встречи Кеняйкин прислал фото из подвала (см. выше), снабдив его резким комментарием:
«Сходил в подвал, там фекалий по колено. Труба канализации сломалась, все в курсе, но никто не меняет. Типа надо всё менять за 70 000. А то, что, аварийная ситуация, мне удалось только сейчас доказать. Выходит, что статья „Содержание“ в квитанции — это содержание их офиса и кучи бездельников. Интересно, как они регулируют теплоузел? В болотных сапогах?»
Похоже, в УК № 2 планируют добиться расхода тепла домом № 51 под 500 Гкал и по итогам 2015, и по итогам 2016 года. Вероятно, компанию жутко пугает экономное потребление тепла жильцами. Хотя, казалось бы, почему, если честная УК должна не зарабатывать на объемах поданного в дома тепла, а лишь передавать деньги поставщику ресурса?
Всееех выведем, да, Лёш?)))
Зарекался я не лезть в чужую коммуналку. Извините.
В УК всё спешно пересчитывают и выводят точный результат. Срок — среда)
Я же писал именно в топике о капитальном ремонте где-то на Победы, что Вы стоите 10 депутатов и 20 помощников. Вы — другое дело ))
Выше я также написал, что второй вариант — ждать милости от УК.
Предлагаю тихо разойтись))) Промолчите в ответ: будем считать. что Вы согласны)
Ну да ладно Госпожа Nonstop. Не могли бы Вы в более доступном виде расшифровать выражение жлобяра кондовая? Во избижание инсинуаций поясняю, меня это интересует как лингвиста-любителя. Можно за рюмкой наливки, закусывая перекрученным салом.
После третьей и объяснять ничего не надо будет, знаками покажу. )))