Пожарные выходы домов застроены, криминала в том нет
На «Открытом городе» житель нашего города задает вопрос. В многоквартирных домах N… и N… по 5-8 пожарных выхода (второй выход из подъезда) переделан под жилую квартиру-комнату и заселен.
1) Законно ли встраивание в подъезд?
2) Общедомовые помещения подъезда перешли в частную собственность проживающих граждан?
3) Какова арендная плата дому от жильцов встроек?
4) Прописаны ли в них проживающие, или в помещении прописаться нельзя?
5) Имеют ли помещения номер квартиры и регистрацию как пригодное для прописки жилье?
Ответ мэрии по сигналу:
1) Законно ли встраивание в подъезд?
2) Общедомовые помещения подъезда перешли в частную собственность проживающих граждан?
3) Какова арендная плата дому от жильцов встроек?
4) Прописаны ли в них проживающие, или в помещении прописаться нельзя?
5) Имеют ли помещения номер квартиры и регистрацию как пригодное для прописки жилье?
Ответ мэрии по сигналу:
В соответствии с Вашим электронным обращением по вопросу использования пожарных выходов в многоквартирных жилых домах сообщаю следующее.
Нежилые помещения в жилом многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, согласно п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Таким образом, пожарные выходы в жилых многоквартирных домах являются местами общего пользования и, соответственно, общей долевой собственностью собственников помещений.
Действия по использованию помещений, входящих в состав общедолевой собственности, осуществляются в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Коновалов Никита Александрович, тел. 54-30-89
Благодарю.
в итоге одни живут худо-бедно в этих «квартирках», другие заработали какие-никакие деньги на этом
говоря про последних, если есть возможность «срубить бабла по-легкому», то почему бы и нет?
вот и рулевые общественники уже говорят, что это «просто проходные подъезды» ;) и их вполне можно было заселить…