УК "Серебряная молния" "химичит" с капремонтом?

Политэкономия
30 октября 2014, 10:13

Управляющая компания «Серебряная молния» по неизвестным причинам включила платежи за капремонт в свою основную квитанцию (фото под катом). Как сообщают удивленные граждане, таким образом, по их словам, деньги за капремонт поступают на счет именно «Серебряной молнии», а не в фонд капремонта.

Кроме того, гражданам, принципиально не желающим оплачивать именно сборы на капремонт, подобная квитанция не предоставляет выбора, платить или нет. «Все включено».

«Все деньги должный перечисляться только на специальный счет. И никакие агентские схемы для якобы последующей передачи не предусмотрены законодательством»,- отмечают эксперты по поводу данной квитанции.

УК "Серебряная молния", Гаик Ягутян

9 комментариев

Деньги за кап. ремонт должны перечисляться на отдельный специальный счет, открытый в кредитных организациях соответствующих требованиям уст. 4 2 ст. 178 ЖК РФ. Про решению жильцов это счет ТСЖ или кооператива, управляющего МКД, регионального оператора для конкретного МКД, а управляющей организацией может быть открыт лишь с 1.01.2015 г.

В данном случае УК собирает деньги на свой счет на каком основании?

Свернуть

можете дать ссылку на офиц. документ?

Свернуть

На какой именно?

Свернуть

где описана эта процедура, в т.ч. про открытие счёта УК лишь с 1.01.2015 г.

Свернуть

В комментарии указано

178 ЖК РФ

.
Этого вам недостаточно? :)

Свернуть

Статья 178. Правовое положение регионального оператора

про "… управляющей организацией может быть открыт лишь с 1.01.2015 г." ни слова

Свернуть

Судя по квитанции, она вообще не соответствует никаким требованиям 354 постановления. Бумажка)

ПП 354
69. В платежном документе указываются:
а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов — сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; и т.д.

Свернуть

Такая же петрушка ещё с марта

Свернуть

Я нашел. В жилищном кодексе. Счет должен быть отдельным.

Статья 175. Специальный счет

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 175]
1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

5. Договор специального счета является бессрочным.

6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.