В Тольятти рушится рынок аренды жилья
За последние несколько месяцев, пишет «Самарское обозрение», в Тольятти резко упали цены на аренду жилья. Средняя стоимость аренды снизилась на 20-25%. В настоящее время спрос в разы ниже предложения: на 1000 людей, предлагающих сдать квартиру, имеется не более 300-400 желающих снять.
Причины складывающейся ситуации объясняют по-разному. Кто-то винит Бу Инге Андерссона, начавшего активно увольнять иностранных сотрудников АВТОВАЗа, снимавших самые дорогие, самые элитные квартиры. Кто-то видит проблему в том, что за последнее время резко усилилось количество людей, покупающих квартиру не для того, чтобы в ней жить, а для того, чтобы вложить деньги.
Кроме того, ранее цены были «задраны» настолько, что ежемесячная арендная плата была лишь немногим ниже платы по ипотечному кредиту. В итоге все больше и больше семей предпочитало вступать в ипотеку: там, по крайней мере, деньги платятся «себе, а не чужому дяде».
В настощее время, отмечают эксперты, рынок аренды жилья в Тольятти настолько заждался арендаторов, что те могут выдвигать самые безумные условия и получать полное удовлетворение своих запросов. Например, снимать за относительно небольшую цену элитные квартиры с видом на Волгу в новостройках по улице Спортивной.
Причины складывающейся ситуации объясняют по-разному. Кто-то винит Бу Инге Андерссона, начавшего активно увольнять иностранных сотрудников АВТОВАЗа, снимавших самые дорогие, самые элитные квартиры. Кто-то видит проблему в том, что за последнее время резко усилилось количество людей, покупающих квартиру не для того, чтобы в ней жить, а для того, чтобы вложить деньги.
Кроме того, ранее цены были «задраны» настолько, что ежемесячная арендная плата была лишь немногим ниже платы по ипотечному кредиту. В итоге все больше и больше семей предпочитало вступать в ипотеку: там, по крайней мере, деньги платятся «себе, а не чужому дяде».
В настощее время, отмечают эксперты, рынок аренды жилья в Тольятти настолько заждался арендаторов, что те могут выдвигать самые безумные условия и получать полное удовлетворение своих запросов. Например, снимать за относительно небольшую цену элитные квартиры с видом на Волгу в новостройках по улице Спортивной.
Впрочем, если не с нуля, а вбросить хотя бы «молодую семью» — аренда могла запросто быть и выше ипотеки.
Плюс распространенный вариант такой: купили квартиру однушку и сдают ее, сами продолжают жить в другой съемной однушке. Арендой от своей однушки покрывают ипотеку.
Ну и мотивирует неплохо + делает мобильнее.
Если он слесарь, она кассир в супермаркете, и при этом они снимают квартиру — они так и будут сидеть в заднице. Более того, если вдруг кого-то в какой-нибудь кризис уволят, они вынужденно вернутся к тем же родителям, не имея ничего за душой.
Знаю такие примеры. Не завидую им.
Только вот государственные инициативы у нас зачастую неэффективны.
анекдот вспомнил, «а это хирург, ему лишь бы резать и резать, я Вам мазь дам они (уши) сами отвалятся»
А что плохого в том что задранные сверх разумного цены на аренду жилья понизились? Еще бы стоимость непосредственно самого жилья упала.