В самарской области без квартир и с долгами могут оказаться почти двести семей валютных ипотечников

Около двухсот семей Самарской области в «тучные» года взяли валютную ипотеку. Теперь в лучшем случае 10% из них могут продолжать своевременно вносить платежи, пишет «Комсомольская правда». Хуже всего приходится тем, у кого цена квартир уже не покрывает стоимости кредита. Люди остаются и без жилья, и с долгами. Однако масштабного сочувствия в обществе они не вызывают — распространено мнение, что валютные ипотечники сознательно шли на риск ради экономии, и теперь не имеют права требовать государственной поддержки.


В социальных сетях преобладают примерно такие отзывы:

«Почему Петя, который решил не рисковать, но переплатил за рублевую ипотеку, должен из своих налогов помогать Васе, который пошел на риск ради экономии? Почему выгода — только Васе, а риски — с Петей пополам? По такой логике скоро часть процентов у консервативно положивших деньги в банк на депозит под 9% начнут забирать, чтобы скомпенсировать убытки тех, кто проиграл на бирже».

«Я взял в рублях, но я тоже не откажусь скинуть 60% или даже просто получить каникулы. Для тех, кто не в курсе, банки дважды, пока не выскочил курс предлагали им перевести в рубли, однако...»

«Когда брали ипотеку в валюте, они прекрасно знали на что идут. Или 1998-й год ничему не научил? Чем думали, головой? Хотели выгодно вложиться? Ну ребята, сорри, ваша ставка в этот раз не сыграла».
Поделиться:

36 комментариев

BUM
Сами виноваты, понадеялись на заморские деньги. Достаточно было взглянуть на курс доллара за всё время торгов на валютной бирже и понять что бакс может расти только вверх!
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 10:22
solnce
Крымские заемщики могут расплачиваться по валютным кредитам по льготному курсу: 36,6 рубля за доллар и 50,9 рубля за евро. По мнению юристов, это дает крымчанам преимущества перед остальными жителями России.
Фиксированный курс конвертации валюты в Крыму вызывает споры о том, насколько это справедливо по отношению к заемщикам, проживающим на остальной территории России. Закон создает особые условия для одной категории граждан, живущих на определенной территории, нарушая тем самым единообразие в правовом регулировании, говорит руководитель аналитической службы юрфирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова. С другой стороны, логично, что если сумма погашения рассчитывается исходя из статус-кво на 18 марта 2014 года, то и курс устанавливается на эту дату, рассуждает она. Однако такой подход, по ее мнению, оставляет ощущение двойственности, почему одни граждане гасят валютные кредиты по курсу 37 рублей за доллар, а другие — по 70 рублей.
www.banki.ru/news/lenta/?id=8570161
guest
Пусть скажут спасибо президенту. Система кредитования в том числе ипотечная,только с более высокими процентами по сравнению с Западом появилась в РФ благодаря Путину. Вместо повышения доходов граждан для повышения покупательной способности он решил загнать людей в многолетнюю кабалу и не важно рублëвую-валютную.
Nonstop
распространено мнение, что валютные ипотечники сознательно шли на риск ради экономии, и теперь не имеют права требовать государственной поддержки.
любой кредит — это риски
риски — личные
при чём здесь государство?
solnce
Почему Крымчанам зафиксировали валютные кредиты на 36 руб.? Чем жители Самарской обл. отличаются от них? Вот пусть гос-во объяснит. Вроде граждане одной страны. И такой разный подход.
uuuuuuu
Тем что в Крыму рублёвых кредитов при хохлах не давали.
solnce
Ну так они же теперь граждане России и живут по нашим законам. Причем тут хохлы? Перед законом все равны. Тут не может быть двойных стандартов. Никак.
А Россиянам тоже рублевых кредитов не давали. Вынуждали брать в баксах. В рублевых отказывали.
Или всем по 36 руб., или по курсу реальному. Я так считаю.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:07
uuuuuuu
Ещё раз.Кредит был в баксах, но по курсу гривен.Как это перевести в баксы\рубли?.. Да и потом, Вам что жалко? Пусть будет.
solnce
Пусть и нашим будет. Мне жалко наших людей. Многие не хотели брать долларовые кредиты. Но им банки отказывали в рублевых и они брали в баксах. Я не могу осуждать людей за их желание жить отдельно, в своей квартире. Для всех жителей РФ должны быть одинаковые условия. Пусть всем делают фиксированный курс.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:22
Alexei_Napylov
98% ипотечников — рублевые, только 2% — валютные.
solnce
И что? Этим 2% как быть? Это не люди? На улицу их? Всем равные права и возможности) 2% — тем более. Пусть фиксируют курс. Я думаю так и сделают. Шумиха не нужна сейчас. Платонов хватает.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:32
Alexei_Napylov
Ну давайте в самом деле компенсировать потери тем, кто на бирже проиграл. Они не люди разве? Это лох под матрасом держит деньги или просто в банке, а они активно боролись за лучшую жизнь и достойны поддержки за счет.

Валютную ипотеку брали в первую очередь потому, что рассчитывали сэкономить на процентах. Или откусить побольше, взяв, скажем, трешку вместо двушки при тех же месячных платежах.

Как-то так:
У них простой аргумент, что рублевых кредитов не давали. На самом деле, это, конечно, ложь.

Валютные заемщики составляют только 2%, соответственно 98% — это люди, которые взяли рублевую ипотеку. Вполне возможно, что у людей, которые взяли валютную ипотеку не хватало первоначального взноса или заработка, чтобы взять рублевую.

Проценты по валютной ипотеке, конечно, были меньше чем по рублевой. Они взяли на себя курсовые риски и решили сэкономить. Конъюнктура изменилась, и они проиграли, не очень понятно, почему кто-то им должен что-то компенсировать. Не очень понятно, почему они используют политические требования.

Игры в политику плохо заканчиваются и могут привести к административной или даже уголовной ответственности. Для начала стоит посмотреть, кто и как можем им что-то компенсировать.

Допустим, банки. Обычно банки имеют валютные активы и валютные пассивы и маржу. Если вдруг валютные активы в условиях девальвации станут рублевыми – это может привести к потере дивидендов акционеров. И в самом радикальном варианте – краху банка. Не очень понятно, почему акционеры должны терять свою прибыль или свой бизнес.

Государство – это деньги налогоплательщиков. Если говорить о ЦБ, то это инфляционный налог на все российское общество. Самое главное — другое. Были люди, которые платили более дорогую процентную ставку по рублевым кредитам. Они поступили правильно – не взяв на себя курсовые риски. Они следовали золотому правилу – бери кредит в той валюте, в которой зарабатываешь. Теперь получается, что они окажутся не правы в своем выборе. За счет государства или банков компенсацию получат тот, кто громче всех кричит.

В следующий раз, часть людей, бравших рублевую ипотеку возьмут валютную, так как она более дешевая, а государство всё компенсирует. Это очень плохой пример. Капитализму в России – 25 лет. И люди должны отвечать своими деньгами за свои финансовые поступки. Кто-то скажет, ч это социал-дарвинизм, возможно, но в пользу этого решения говорит здравый смысл.

С моей точки зрения, никаких компенсаций валютным ипотечникам быть не должно. Утешить их может только то, что банки на самом деле не звери, они хотят получать деньги за выданные кредиты, они хотят работать. С высокой вероятностью, все эти кредиты будут реструктуризированы. Да, придется платить больше и дольше, однако в нынешней ситуации – это лучший выбор. Но не стоит забывать – речь идет о 2% людей, которые взяли валютную ипотеку. Крику много, однако это их частная и не такая большая проблема, как кажется на первый взгляд.
Alexei_Napylov
Солнце, речь там идет не про доллары, а про валюту вообще. То есть почти в 100% случаев — о гривнах.
solnce
Алексей, долларовые кредиты им зафиксировали на 36 руб.?
Alexei_Napylov
Банки.ру выдернули из оригинала «Ведомостей» только доллары/евро, тогда как на самом деле:
Платить по долгам можно только в рублях, при этом закон устанавливает льготный курс для погашения валютных кредитов, зафиксированный 18 марта 2014 г.: 36,6 руб./$ и 50,9 руб./евро. Если кредит был выдан в гривнах, то курс для крымчан, напротив, невыгодный: тогда гривна стоила 3,7 руб., а сейчас – 3,1 руб.
А большинство-то кредитов было именно в гривнах.
solnce
Алексей, у нас тоже большинство кредитов у людей в рублях. Но есть такая категория граждан, которая взяла долларовые кредиты и теперь им нечем платить. И вот почему-то наше правительство вошло в положение Крымчан и зафиксировало им валютный курс, а на других граждан положило.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:30
Alexei_Napylov
С Крымом вообще все сложно, там же кроме кредитов и вклады были. Я не в курсе, как там организован, например, возврат вкладов крымчанам и организован ли вообще. В любом случае, смена государства — это форс-мажор, заслуживающий особых подходов. Падение курса рубля — не форс-мажор, а естественный экономический процесс.
solnce
Падение курса рубля — не форс-мажор, а естественный экономический процесс.
Нормальный экономический процесс) С 30 до 80 за 1,5 года) И все понимают в связи с чем и кем Россияне имеют такие трудности.
Вот разжигать эту ненависть и неприязнь — неправильно. Я думаю наше правительство должно было подумать об этом в первую очередь.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:35
Alexei_Napylov
В связи с мировым экономическим кризисом, обрушением цены на нефть, необходимостью сводить бюджет (рублевый) в условиях падения экспортных доходов. Это ж не прилет инопланетян, желающих провести капитальный ремонт.
solnce
Ага) Все совпало) Единовременно)))) Заканчиваем.
Повторяю, всем равные условия. Или по 36 или по реальному курсу.

Больше не пишу в этой теме.
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 11:40
Alexei_Napylov
Солнце, вы очень любите Россию и чрезмерно преувеличиваете ее долю в мировой экономике. :)
Vyrvipup
По многим политическим вопросам мы с Солнце в контрах, но в этой теме я полностью с ней согласен. Исключений быть не должно, ни по региональным признакам, ни по валютным.
uuuuuuu
Не понял.Это что ж надо все северные и полярные надбавки поотменять?
Vyrvipup
Но но. Северные не трогать. Итак урезали.
Alexei_Napylov
А военные/полицейские можно резать? А то есть ни дня на боевых не бывшие и в 40-45 на хорошую пенсию претендующие по полной выслуге.
Комментарий был удален
Комментарий был удален
slavasmirnov
Один мой знакомый в июле 1998 года взял в долг у другого знакомого $3000 и съездил с женой в Турцию. Когда он в августе вернулся из Турции, в стране за это время случился дефолт, но своему знакомому он остался должен все те же $3000.

Про валютные ипотеки я примерно то же самое могу написать.
pofig
Выход есть… отдают квартиры которые были в залоге и покупать заново за рубли… да потери будут, но сейчас цены упали и потери можно сравнить с падением цен на недвижимость… риск был? был! рискнули? рискнули, а любой риск стоит денег… в данном случае 2 процента пьют шампанское… фарт он не всегда… ониж не бастовали когда платежи были меньше чем по рублевым кредитам…
OMG1
В котлах Ада черти их не охраняют, верно. ))
iowa
Проблема в первую очередь от чудовищной безграмотности и алчности населения. Так же митинговали обманутые акционеры МММ, вкладчики, застройщики, кредиторы, а теперь валютные ипотечники.
Чего говорить о бабе Мане, когда вице-президент ТПП Тольятти брал ипотеку в валюте и плакался в 2014? Абсолютная невежественность, тупость, жадность — за что их жалеть?
Каждый год десятки трагедий, дети моих случайных знакомых в 2007 взяли однокомнатную малосемейку по бешеным процентам, получалось в месяц 20000 руб. на 20 лет(!!!). Зять же очень умный, работает в банке, а содержать будут родители. Потом потерял работу, судились с банком, в итоге потеряли квартиру. И это в благополучные годы, чего говорить о кризисных годах?
Комментарий отредактирован: 29 января 2016, 17:23
ULIYA
А если им…
оформить банкротство физического лица? Платежи не уменьшат до минимума? Выселять же на улицу не имеют права. Видимо квартира останется в пользовании.
Не знаю, конечно, куда приведет такая дорожка
hektor2002
Задолбали уже… обманутые дольщики, валютные ипотечники… каждый мнит себя самым хитро*опым… а когда видит и понимает, о себе, что он обычный дебил начинает ныть и слюни пускать… все ему теперь должны…
Комментарий отредактирован: 31 января 2016, 19:06