Тольяттинцев призывают тщательно подходить к покупке недвижимости в Ставропольском районе
Этот материал из «Площади свободы» попросил опубликовать человек, занимавшийся проблемой пенсионерки, история которой описывается. По его словам, «ловить» ей, продавшей собственную малосемейку в надежде построить квартиру, нечего… «Бабушка сама подписала документы, суть которых в том, что „деньги я вам отдаю, и вы их мне можете не возвращать“...- посетовал он. И выразил надежду, что публикация, возможно, спасет кого-нибудь, также позарившегося на недорогую квартиру в окрестностях Тольятти.
Дома нет, прописка есть
В редакцию «Площади СВОБОДЫ» обратилась пенсионерка, потерявшая более миллиона рублей на строительстве квартиры в поселке Приморском. О многоквартирном доме 19-2 по улице Набережной мы не так давно писали.
Напомним, что этот чудесный объект на тридцать квартир строится на участке, на котором ранее стоял обычный частный дом. Землю выкупило некое частное лицо, после чего некое ООО «Инвестирование строительства Волга-Финанс» принялось строить на ней кирпичный многоквартирник. Разумеется, никакого разрешения на строительство объекта у предпринимателей не было и быть не могло.
Тем не менее в 2013 году в тольяттинских газетах стали появляться объявления о выгодном участии в долевом строительстве на указанном участке. Одно из таких объявлений увидела пенсионерка Мария Гирба. Женщину прельстила возможность построить недорогую (1,250 млн рублей) симпатичную однокомнатную квартирку (38 кв. метров) практически на берегу Волги, прямо у черты города.
Пенсионерке поклялись, что дом будет достроен без всяких проблем к сентябрю 2014 года и дали очень странную бумагу — «предварительный договор долевого участия в строительстве». С этим странным документом, который не означает ровным счетом ничего, женщина сходила к юристу на бесплатную консультацию, тот якобы сказал: «Все в порядке, можно вступать». Пенсионерка успокоилась и понесла в ООО свои кровные. Под строительство однушки она продала свою единственную жилплощадь, малосемейку, остальное стала доплачивать, отдав в общей сложности 1 млн 26 тысяч рублей.
Тем временем строительство дома не продвинулось ни на дюйм — как стояло на участке полтора этажа, так и осталось. Видя, что ничего не меняется, женщина перестала платить деньги и стала требовать либо квартиру, либо уплаченную сумму. По словам женщины, в компании ее некоторое время кормили «завтраками», ссылаясь то на одни обстоятельства, то на другие, и в конце концов дали понять, что денег нет и не предвидится, когда будет закончена стройка, непонятно.
Пенсионерка стала писать по инстанциям, всюду получая отписки. Из министерства строительства Самарской области Марии Гирба пришел ответ за подписью О.В. Кузменько. Из бумаги явствует, что минстрой ничем женщине помочь не может, поскольку она, заключая договор с ООО «ИС Волга-Финанс», нарушила требования ФЗ об участии в долевом строительстве. А именно — перед заключением договора не поинтересовалась в компании наличием разрешительной документации, проектной декларации и не зарегистрировала договор в управлении Росреестра Самарской области. А раз так — защитить права дольщика в минстрое не могут, гласит бумага. В заключение отписки руководитель минстроя посоветовал пенсионерке решать свои проблемы через суд, а по своей линии пообещал проверку деятельности ООО «ИС Волга-Финанс» в 2016 году.
Из полиции Ставропольского района Марии Гирба пришел ответ, что она не единственный пострадавший клиент ООО «ИС Волга-Финанс», обратившийся в полицию за помощью. Но состава преступления в произошедшем правоохранители не усматривают. Не нашла ничего незаконного в произошедшем якобы и прокуратура Ставропольского района.
Что делать женщине дальше, она не знает. Уже год пенсионерка ютится по съемным малосемейкам, денег и сил биться дальше за свои права у нее нет. Вместе с корреспондентом «ПС» Мария Александровна побывала в своей недостроенной квартире, но того, что ей показывали в плане, она не нашла. Корреспондент «ПС» обратил внимание на то, что некоторые кирпичные стены недостроя сломаны, другие возникли на новых местах. Очевидно, что дом подвергся перепланировке в процессе строительства.
Как рассказывает Мария Александровна, у нее имеется ответ прокуратуры Ставропольского района о том, что в ООО «ИС Волга-Финанс» отнесли свои деньги «с концами» еще несколько дольщиков. При таких обстоятельствах как-то помочь людям однозначно должны и в минстрое, и в правоохранительных органах. Будем считать данную статью обращением редакции «ПС» в компетентные органы. Редакция будет следить за развитием ситуации.
P.S. В паспорте пенсионерки стоит штамп о том, что она прописана по адресу: поселок Приморский, улица Набережная, 19-2, кв. 2, хотя дома еще нет. По словам пенсионерки, ее прописывала представитель ООО „ИС Волга-Финанс“, водившая ее летом 2014 года в паспортный стол Приморского. Все это наводит на мысли о сговоре застройщика с администрацией поселка.
А где была прокуратура Ставропольского района когда жильцы частных домов писали о том, что рядом с ними возводят незаконную постройку? Там нарушили все возможные СНИПы и ГОСТы — многоквартирный дом строили вплотную к частным.
в городе таких цен нет.
Класс и где же это написано? что надо?А?
Жаль старушку!!!!х..ли ее жалеть...тут прокуроры и следственный должны уже с ног сбиваться , а мошенники уже потом на допросах умыватся...
Куда не плюнь я должен юридичкски подкован....где написано что я должен...????
т.е получается государство в лице прокуратуры и следственного комитета и мвд разрешает законно обманывать? так чтоль...
Уже бесит...бл...надо видно на черную сторону переходить...
по сравнению со стоимостью сделки, юрист стоит три копейки.
если не хочешь хлебать г*** сам — найми того, кто дело знает и делать его умеет.
а то у нас исторически укоренилось желание экономить на спичках.
P.S. куда смотрели дети и внуки бабушки — вот вопрос.
Я могу рассказать, что даже кражи с полностью доказуемой базой при большом желании, можно тянуть годами...
был случай в прошлом году на два лимона...все доки в деле есть. доказательства в наличии, подозреваемые тоже...насколько знаю...))))) дело где то повисло между МВД и прокураторой-одни пишут состава нет, другие пинают дорасследовать, и это может тянутся годами...на тот момент владельцем было государство в лице одной крупной компании...
Сколько у меня таких «бабушкиных» историй — и не сосчитать… (((
А когда стиральную машину, сантехника?
А котел газовый, газовщика?
Ну если так! тогда да золотые слова, и в общественный туалет полиционера берите с собой, шоб вас не дай бог...что.
Я плачу налоги(если кто вспомнит что я не плачу)))))))0 я плачу только не сам...мог бы и эти не платил...) за то чтобы у меня была защита от всяких...я не просто так плачу
До чего ж народ тупой!!!!!!Должен,должнен, должен, да никто никому ничего не должен, есть закон, бл...а есть органы которые должны за ним следить...
Магазин ДНС...все знают?
Купил планшет...он сломался.
Решил вернуть деньги...
Пришел написал претензию...ее приняли, планшет нет...три раза писал.
Написал в роспотребнадзор...три раза писал...говорят можем выступить как эксперты, а дело завести не можем.
теперь расшифровка.
Покупал в "днс саратов", претензию приняли "днс волга"(эт я потом увидел какая печать)...магазин перекинул с одной ооо в другую ооо...
сейчас эта "днс сартов" уже во владивостоке...
И тут уже все усложняется...аффилированные лица(в марте и там и там был один и тот же директор)...
Но понимаете в чем дело, есть гос орган который должен с этим разбираться...а госу скажем так нас...
А днс скоро вообще закроют у них новые магазы на подходе...
Взял зятя
>А когда стиральную машину, сантехника?
перечитал все отзывы на маркетах
>А котел газовый, газовщика?
привез знакомый газовщик - он же и обвязку монтировал
А на сделку лучше брать не юриста а агента недвижимости (кто в ТЕМЕ!) - не все берут драконовский процент в Тольятти - есть не самые известные и не зажравшиеся фирмы - услуга называется СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ( не имею ввиду МФЦ )
перечитал все отзывы на маркетах...не правильно, надо сантехника брать иначе если сломается то сам виноват и обмену не подлежит, так как сам виноват.
А на сделку кого не бери отвественность все равно на тебе...любой агент скажет, ты ж сам подписал? ну а я то причем?
Нахера кого брать или у коого то советоватся если за то что он тебе говорит он отвественности не несет...
В лайвжурнале встречал товарища, он берет...но ценник у него не гуманный, в районе 300 т.р. за сделку, он и справки из дурика берет у продавцов,т.к. были инциденты что люди приносили справочки и сделки через суд отменялись, а какие деньги с дурака? Да он берет отвественность на себя...больше не встречал.